Das Thema der Effizienz und ökologischen Nachhaltigkeit für Gebäude stellt einen der vorrangigen Aspekte der aktuellen weltweiten und europäischen Politiken dar. Die Europäischen Richtlinien und deren Umsetzung in den einzelnen Ländern der Union haben eine neue Anschauung des Gebäudes zur Folge, die nicht mehr von der „ökologischen Nachhaltigkeit“ aller Bauteile absehen kann. Das Hüllsystem und die Anlagen müssen genauen Spezifikationen entsprechen und auf immer engere Weise nebeneinander bestehen, um die geforderten Leistungen zu erzielen. Die Anlagen eines Gebäudes werden seit jeher in zwei Sektoren unterteilt:
- Mechanische Anlagen HVAC: Heizungs-, Belüftungs-, Klima- und Kühlanlage.
- Elektrische und Sonder-Anlagen: Energieverteilungs-, Beleuchtungs-, Security & Safety- und Kommunikationsanlagen.
Beide Anlagen-Sektoren erfordern in modernen Gebäuden BMS-Automatisierungs- und Überwachungssysteme.